Tannhäuser Weg

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock eines 6-Parteienhauses im oberen Heckental. Durch die Südlage und den großzügigen Gebäudeabstand zu den Nachbarhäusern haben sie einen unverbaubaren Südblick mit herrlicher Aussicht über die Stadt.

Zusätzlich haben Sie keinen Nachbarn über sich sowie in den drei Himmelsrichtungen Süd, West und Nord.

Klassische Raumaufteilung mit Zentralflur und Wohn- und sep. Esszimmer (auch als Kinderzi. nutzbar) auf der Südseite sowie der Schlafbereich, Küche und Bad auf der Nordseite der Wohnung.

2 Kellerräume, sowie ein 1 Dachbodenraum bieten viel Stauraum.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einigen Einbauschränken ausgestattet, die enormen Stauraum bieten.

Der Balkon bietet ein ruhiges Ambiente, ein großer Baum spendet in den Sommermonaten in der Mittagszeit Schatten. Von hier haben Sie einen grandiosen Blick über die Stadt Heidenheim.

Das Badezimmer (2014/2021 saniert) ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Außenfenster. Die Fenster im kompletten Gebäude wurden erneuert. Ebenso wurde 2014 bzw. 2021 die komplette Wohnung incl. Wände, Türen und Bodenbeläge erneuert.

Die Erneuerung der Außenfassade incl. Hauseingangstür/Briefkastenanlage erfolgte im Sommer 2021.

Das Treppenhaus besticht durch Sauberkeit und hochwertige Steinböden.

2023 wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut und sorgt für günstige Betriebskosten, welche der Mieter/zukünftige Eigennutzer direkt mit dem Versorger abrechnet.

Im April 2026 wurden die Wohnung neu gestrichen, die Silikonfugen im Bad erneuert sowie alle Rollladengurte gewechselt und befindet sich in einem guten Zustand.

Eine Einbauküche incl. neuwertiger E-Geräte ist vorhanden und ermöglicht den sofortigen Bezug der Wohnung. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche und spart somit unnötige Wege ins Kellergeschoss.